Vente appartement 248 450 €

73,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent ce bel appartement idéalement situé dans l'hypercentre de Lorient, à deux pas du parc Jules Ferry, dans une copropriété de bonne facture bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'un espace nuit comptant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficierez également d'un balcon attenant à la cuisine.
À l'étage du dessus, vous trouverez un grenier actuellement aménagé en chambre d'appoint.
Atout supplémentaire pour un appartement de centre-ville, vous profiterez également d'un grand garage.
Luminosité, vue dégagée, emplacement central, cet appartement a tout pour séduire les citadins dans l'âme !
Les plus :
- Emplacement central
- Vue dégagée
- Appartement agréable et en bon état
- Copropriété bien tenue
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2410026
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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