Vente appartement 288 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Immobilier Flandin vous présente à la vente, cet appartement traversant proche secteur Ainay d'une surface de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée surélevé
Une entrée desservant d'un coté l'espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'opposé, l'espace couchage avec 3 chambres dont deux donnant sur une cour sans vis-à-vis et calme.
Une cave et un espace commun pour vélo complètent ce bien.
Beaucoup de rangements - Chauffage électrique individuel -
Rafraîchissement à prévoir
Idéal pour une famille qui souhaite vivre à Lyon à proximité des commerces et du charme du quartier Ainay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 3 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 812 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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IMMOBILIER FLANDIN VERNAISON

Infos légales : 32225092900039

294 avis clients

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