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Vente appartement 288 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • Sous compromis
  • 3 945 €/m²
  • Exclusivité
Immobilier Flandin Vernaison

Immobilier Flandin Vernaison

295 avis
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Description

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Immobilier Flandin vous présente à la vente, cet appartement traversant proche secteur Ainay d'une surface de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée surélevé
Une entrée desservant d'un coté l'espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'opposé, l'espace couchage avec 3 chambres dont deux donnant sur une cour sans vis-à-vis et calme.
Une cave et un espace commun pour vélo complètent ce bien.
Beaucoup de rangements - Chauffage électrique individuel -
Rafraîchissement à prévoir
Idéal pour une famille qui souhaite vivre à Lyon à proximité des commerces et du charme du quartier Ainay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10003316 - Réf Superimmo : ANVXX9NJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

73 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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IMMOBILIER FLANDIN VERNAISON

Siren : 322250929
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