Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 380 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 205 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LYON 3 - VILLETTE - Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2018, situé à proximité immédiate de la gare de Part-Dieu, idéalement placé pour profiter pleinement de la ville.
Avec 73,00m² Loi carrez, ce bien se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, de deux chambres spacieuses de 12m² et 18m² dont une avec dressing, d'une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce bien inclut également une cave de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les plus :
- appartement traversant Est-Ouest
- grande pièce de vie lumineuse avec parquet massif
- cuisine américaine équipée et aménagée
- isolation intérieure
- très faible vis-à-vis
- copropriété bien entretenue avec ascenseur
- proximité de la Gare de Part-Dieu et des transports
Situé à 200 mètres de la station de métro Gare Part-Dieu Vivier Merle, cet appartement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun : tramway à 150 mètres avec les lignes T1, T3 et T4, Rhône Express' avec accès direct à l'aéroport, station Vélov' en bas de l'immeuble, ligne de métro B, nombreux bus.... Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité immédiate de nombreux commerces au Centre Commercial Westfield, restaurants et bars animés, ainsi que la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité.
Pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, le parc de la Tête d'Or se situe à quelques minutes en vélo. De plus, les charges de copropriété s’élèvent à seulement 134 € par mois, et la taxe foncière est de 877 € par an, ce qui en fait un investissement attrayant pour les primo-accédants ou les familles désireuses de s'installer dans un quartier vivant et recherché.
Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec gardienne et accès à une grande cour commune arborée.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Augustin LAPLANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Référence annonce : DOM11764. Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM11764 - Réf Superimmo : ANVXWU96U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 5 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 608 € / an | Taxe foncière : 877 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Année de construction : 1959 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 75 15 30 88
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches