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Description

Metro Massena - Rue Bossuet
T3 de 73,55 m² en rez-de-chaussée surélevé. Appartement traversant, au calme, composé d'une grande pièce de vie, avec cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bain, toilette séparé. Une cave.
Un garage proposé en sus à 47 000 €
A 4 min à pied du Métro A et des commerces. A 10 min à pied du parc de la tête d'or.
Copropriété de 26 lots. Pas de procédure
Charges annuelles 2 300 € (Chauffage, eau froide, loyer HCL inclus)
DPE: E GES:E
Raccordement au chauffage urbain voté à l'assemblée 2024, après les travaux l'appartement passera en classement C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 091569 - Réf Superimmo : ANVXXEDW8
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novolia-immobilier.com/page/nos-tarifs

73,55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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