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Vente appartement 350 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 4 795 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Chauffage collectif au gaz
JUNE IMMOBILIER

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Description

Aux portes du quartier Montplaisir, June immobilier vous présente ce T4 d\'une surface d\'environ 74 m².Situé rue Saint Romain à Lyon 8ème, venez découvrir au 4ème étage d\'un résidence récente sécurisée (visiophone, code ascenseur. ),un bel appartement très lumineux grâce à sa triple exposition (SUD / EST / NORD) et ses grandes ouvertures (baie vitrée et larges fenêtres).Vous entrez dans un séjour avec sa cuisine ouverte équipée d\'une surface totale d\'environ 26 m² donnant sur une terrasse d\'environ 11,50 m² surplombant les espaces verts de la copropriété.L\'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres d\'une surface d\'environ 9.22 m² / 10.67 m² / 11.24 m² complétées par une salle de bain, une salle d\'eau et un WC.Double vitrage, volets électriques + volets coulissants en facade côté chambres, chauffage collectif avec thermostat d\'ambiance.Pour compléter ce bien, vous aurez également la possibilité d\'acheter un garage fermé en sous-sol d\'environ 13 m².Si vous souhaitez programmer une visite, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1822 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_29351291)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1063-139 - Réf Superimmo : ANVXX7YXD
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 795 € / m²
73 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (10 m²)
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Procédure en cours : 1822
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
20 754 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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