Vente appartement 83 950 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mâcon (71000)

MÂCON | 389, avenue Simone Veil
73 m² + balcon 8 m²
Appartement T3 au 3e et dernier étage avec vue dégagée, dans quartier calme proche commerces, écoles et services. Accès rapide bus et autoroute.
Comprend un hall d’entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre ouvrant sur le balcon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~1 380 € /an* - TF : ~1 000 € /an*
Travaux récents : remplacement toiture (2025), façade, menuiserie, chaudière (2015), peinture PC (2022), cabine d’ascenseur, etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Aucune procédure en cours.
Son prix : 83 950 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER)
Les visites se dérouleront le VENDREDI 28 MARS en matinée (inscription obligatoire)
Possibilité d'adresser les DIAGNOSTICS IMMOBILIERS ainsi que la VIDEO INTERIEURE du logement sur simple demande.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 28/04/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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