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Vente appartement 359 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 4 918 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Catherine RAYNAUD - iad

Catherine RAYNAUD - iad

40 avis
06 07 51 84 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Raynaud (06 07 51 84 54) vous propose : DERNIER ETAGE. Appartement traversant de 4 pièces situé dans une résidence chauffée par GEOTHERMIE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon filant baigné par le soleil à partir de midi, d'une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, de 2 grandes chambres dont l'une donne sur un 2ème balcon, d'une salle d'eau avec une grande cabine de douche, d'une buanderie-cellier et de wc séparés.Possibilité d'une 3ème chambre. Une CAVE et une PLACE de PARKING complètent ce bien. PROCHE commerces, marché, écoles (de la crèche au collège) et des transports Métro Ligne 8 et de la gare RER D Maisons-Alfort/ Alfortville. A VOIR RAPIDEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Raynaud EI (ID 36760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 840706501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1588686 - Réf Superimmo : ANVXWJHTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1966
Digicode - InterphoneCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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