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Vente appartement 495 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Laffitte (78600)

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  • 6 781 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Clement ROLLIN - iad

Clement ROLLIN - iad

23 avis
06 13 98 53 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clement ROLLIN (06 13 98 53 75) vous propose : En plein coeur du Parc de Maisons-Laffitte, venez découvrir cet appartement D'EXCEPTION situé au dernier étage AVEC ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée avec placard, un MAGNIFIQUE séjour bénéficiant d'une belle lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un GRAND balcon filant de 17m² avec une vue APAISANTE sur les réserves boisées du Parc: LE CALME ABSOLU!
Dans le même esprit, 2 chambres dont une avec dressing, la seconde donnant elle aussi sur le balcon, SUPERBE salle d'eau avec sa spacieuse douche et beaucoup de rangements, WC séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent les prestations de ce bien de qualité.
Amoureux de la nature, il se pourrait bien que ce superbe appartement soit votre nouveau chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1469590 - Réf Superimmo : ANVXV9WJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1963Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²Interphone
Copropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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