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Description

Marcq-En-Baroeul FOCH, à proximité de toute commodité, laissez charmer par ce bel appartement T3 de 73m² au fort potentiel. Au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisé, il se compose d'un hall d'entrée desservant un espace de vie ainsi qu'un espace nuit. Vous y retrouverez un séjour, une cuisine ainsi qu'une première terrasse. Dans la partie nuit, vous y trouverez, deux chambres, l'une de 12.20 m² et l'autre de 11.90 m², la salle de bain, mais également la deuxième terrasse. Une place de parking vient parfaire cet appartement. Joli potentiel ! "les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposée sont disponible sur le site géorisques : " (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : NDF-VINC-15769 - Réf Superimmo : ANVXWBXZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292167.pdf

73,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 12,9%

217 000 €
17 juillet 2024
249 000 €
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