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Vente appartement 170 000 €
73,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marignane (13700)
73,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marignane (13700)
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- 2 323 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARIGNANE, Proche aéroport, 10 minutes de la gare TGV, 20 mn de Marseille et Aix en Provence, 15 minutes de la mer.
Découvrez ce Charmant Appartement T4 à Marignane. Il dispose d'une cuisine indépendante, 1 lumineux séjour bien exposé avec vue panoramique sur l'étang de Berre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 dressing, 1 wc. Situé dans un secteur calme et recherché. La résidence est sécurisée avec portail automatique et gardien.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces et des restaurants. Le bus est à 5 minutes à pied, et le collège à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin à 10 minutes à pied vous offre un espace vert pour vous détendre et vous ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 à Marignane. Charges mensuelles 188 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, le gardiennage et l'entretien des espaces communs. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 21/01/2025 -
Réf. agence : VA3851-AEI - Réf Superimmo : ANVXWXQ57
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Prix de vente : 170 000 €  | Prix au m² : 2 323 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf
| 73,17 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 5 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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