Vente appartement 185 000 €

73,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

A NE PAS MANQUER !
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité un APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 74m², modernisé.
RESIDENCE LA SOLITUDE, sécurisée et gardien sur place, au Boulevard de la MILLIERE dans le 11ème arrondissement.
A quelques minutes du Centre Commercial LA VALENTINE et de ses boutiques et commodités, proche de la manufacture Arkema, de la Penne-sur-Huveaune, st-Menet, La Barrasse et accès facile aux autoroutes.
Sans ascenseur, vous emprunterez son escalier extérieur pour accéder à cet appartement se situant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble :
- 3 chambres de 10m² chacune avec possibilité de réunir et d'en faire 1 master bedroom de 20m² !
- 1 salle de douche avec son grand bac à l'italienne de plain pied et ses 2 vasques
- 1 wc indépendant
- 1 espace dressing
- 1 séjour / cuisine donnant sur la Terrasse
* Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente.
* place de stationnement incluse
* parking visiteurs
FAIBLES CHARGES :
- Charges mensuelles : 103 euros
- Taxe foncière : 857 euros
INFORMATIONS ET VISITES au o623 41 44 83
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834523672
RCP GALIAN

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Siren : 853492395

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