Vente appartement 176 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Appartement à vendre au 7EME ET DERNIER ETAGE dans le 11ème arrondissement dans le secteur de LA POMME / LES CAILLOLS.
Ce logement de 73 m² situé dans la résidence Sainte Madeleine construit en 1970, comprend une entrée qui donne sur un séjour/salle à manger semi ouvert sur la cuisine, un dégagement avec dressing dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles.
Une place de parking privative dans l'enceinte de la résidence ainsi qu'une cave sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4283

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Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2012.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

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