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Description

Orpi vend 13012 Marseille - Montolivet
Situé au cœur du quartier de Montolivet, venez découvrir cet appartement de 73m² avec une terrasse de 10m².
Niché dans un cadre verdoyant au sein d'une résidence neuve de 2024 en bout d'impasse, vous jouirez d'un calme reposant.
Le séjour/cuisine ouvert sur la terrasse exposé sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement maximal. Coté nuit trois chambres dont une suite parentale.
L'ensemble des ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau sont également présentes avec une production d'eau chaude par cumulus thermodynamique.
Un parking double en sous-sol est en supplément du prix de vente.
L'ensemble des commodités s'offriront bien évidemment à vous à deux pas avec le village de Montolivet, ainsi qu'une proximité immédiate des différents axes autoroutiers et L2.
Référence agence : 2124

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : YGNQ-XE0-BVR - Réf Superimmo : ANVXXI9FE
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Caractérisques
Prix de vente : 357 500 €Prix au m² : 4 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 454 € / an
Maximum : 614 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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