Vente appartement 439 000 €

73,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 16ème (13016)

Marseille l'Estaque 13016. Entre mer et collines, sur les hauteurs du village de Saint Henri tout proche de l'Estaque. Vue dégagée extraordinaire depuis la très grande terrasse, bel appartement de standing de plus de 73 m2, construit récemment dans une copropriété très bien conçue.
Cet appartement de Type 3 avec une pièce de vie de 38 m2 profite de très beaux volumes habitables mais également d'une terrasse panoramique de plus de 110 m2.
Les nuisances habituelles de copropriété n'existent pas du fait de la conception des appartements et de leur positionnement les uns par rapport aux autres.
Les prestations sont contemporaines et très confortables : chauffage et rafraichissement gainable, volets roulants electriques, cuisine équipée, piscine, une cave et un emplacement de parking attitré.
La copropriété residentielle est sécurisée, et très bien reglementée. Une vue panoramique sur la mer, sur le port et sur la ville de Marseille concourent à faire de cet appartement un bien d'exception.
DPE en C et GES en A
Prix : 439 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1518. RCS 833984529 .
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CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 5 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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BEL ART IMMOBILIER

Infos légales : 83398452900010

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