Superimmo
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Vente appartement 220 000 €
73,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 011 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
Durand Immobilier

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50 avis
06 08 99 19 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'appartement que nous vous proposons offre un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier en plein renouveau et au sein d'une Résidence prestigieuse..
Ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété entourée de verdure, vous garantie une vie paisible et agréable. Son jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour le personnaliser à votre goût et en faire le bien unique, celui qui est à votre image.
Le plafond d'une hauteur de 3,84 mètres offre la possibilté de créer une mezzanine et d'en faire un vrai espace bureau ou une chambre supplémentaire (1,80 mètre de hauteur pour la mezzanine).
Un T2 spacieux de plus de 70 m2 vous permettant de repenser l'espace et de l'exploiter selon vos besoins et votre esthétique.
Nous vous proposons quelques idées d'aménagement, ainsi qu'une réalisation existante dans un bien similaire en tous points.
La 'Résidence M5 les Docks ' est un véritable joyau architectural au coeur de Marseille, elle a éte récompensée de la 'Pyramide d'Or' et de la 'Pyramide de Vermeil' du Projet de Développement Durable. Une copropriété gardée, un îlot de verdure en plein centre de Marseille avec une ambiance conviviale et très chaleureuse entre voisins.
SItué dans le quartier de la Joliette, vous profiterez d'une vie dynamique et en constante évolution. Vous serez proche de toutes les commodités et attractions de la ville, transports en commun, écoles, commerces, Centre d'Affaires Euroméditerranée, Terrasses du Port, La Major, Hôpital Européen.
Contactez-moi dès maintenant pour apprécier de vous-même les qualités de ce bien :
L. Papandréou
06 08 99 19 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 21/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1_394 - Réf Superimmo : ANVXWZP02
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 390 € / an

Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

73,07 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2008
GardienSéjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an
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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
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