Vente appartement 262 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Exclusivité vente Appartement T3 avec extérieur et parking, 13002 Marseille.
En qualité de professionnel de l'immobilier en Provence, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 (anciennement T4) de 73 m² habitables avec extérieur et parking, au sein d'une copropriété dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour / cuisine américaine / salle à manger donnant accès à l'extérieur exposé Sud-Est, ainsi qu'à un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Une place de parking (extérieure) privative vient compléter ce bien (possibilité d'en louer une seconde 100 € / mois).
Idéalement situé à quelques pas de la rue de la République, 500 mètres des Terrasses du Port et 1 Km du Vieux Port, cet appartement allie confort et et proximité des commodités.
A visiter sans tarder,
Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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