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Description

Bel appartement traversant Traverse Regny 9eme Arrdt
Vend bel appartement traversant multi-exposition dans une résidence arborée et sécurisée par un portail
D'une superficie de 73.60m2 habitable avec deux terrasses qui cumulent 14.50m2
Une place de parking et une cave de 3.70m2, ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée et dégagement:
Un salon de 21m2 climatisé avec un balcon de 5.40m2 sans vis-à-vis et vue dégagée
Une cuisine séparée équipée de 11.25m2 avec un balcon de 5.40m2 sans vis-à-vis
Une salle d'eau avec bac à douche et meuble vasque
Une chambre de 12.35 m2
Une seconde chambre de 11.75m2
Un dressing de 5.20m2
UN local à vélo commun
Proche de toutes commodités, Boulevard Urbain Sud, collège, école primaire et commerces.
Libre de toutes occupations
CHARGES DE COPRO 198 € AU TRIMESTRE
Taxe foncière 408 €
Prix total 260 000 € FAI
Net vendeur 255 000 €
Frais d'Agence 5 000 €
Contact
Mr llabres
06/16/40/61/00

Publiée le 09/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82520024 - Réf Superimmo : ANVXSBW98
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

73,6 m² (carrez : 73,6) - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Vue dégagéeCuisine de 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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