Vente appartement 229 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

Meaux (77100)

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose : *** Exclusivité iad *** Terrasse *** 3 chambres *** Parc Naturel du Patis *** 2 places de parking en sous sol *** Duplex en dernier étage *** Gare de l'Est à 25 minutes via ligner P *** Commodités à pied ***
Situé en face du parc naturel du Patis, duplex de 75m² à Meaux dans une résidence sécurisée. AU RDC, vous bénéficierez d'une entrée avec WC séparés, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de près de 20 m2, bien exposée et agrémentée d'un store électrique: idéal pour recevoir aux beaux jours.
L'étage vous propose un confort optimal avec 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Côté technique: chauffage géothermie, digicode, cuisine meublée et équipée.
Envie d'en savoir plus ? Il ne vous reste qu'à me contacter pour visiter.
A tout de suite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti EI (ID 46123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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JULIEN GATTI - IAD

Siren : 843544966

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