Virginie GITTON - SAFTI

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Description

MELUN - Magnifique appartement T4 entièrement refait à neuf en 2021!
L'appartement se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( frigo, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle, bouilloire, grille pain, machine à café, poêles, casseroles, couverts etc), 3 chambres lumineuses avec dressing, 1 buanderie, 1 SDE avec douche à l'italienne, 1 wc suspendu.
Vous disposerez en plus de TROIS places de parking sécurisées, et d'1 cave .
L'appartement dispose de la fibre internet mais surtout d'un ensoleillement IDEAL ! Du matin dans la cuisine, au coucher dans la SDE !
Il se situe au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Les charges comprennent : l'entretien général du bâtiment, l'eau froide, le chauffage mais également l'électricité individuelleDu matin dans la cuisine, au coucher dans la SDE !
La résidence se situe à 5 minutes du centre ville, et à moins de 10 minutes au centre commercial Carré-Sénart.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810 - SAFTI – GITTON Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 731553 - Réf Superimmo : ANVXWIQJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 2 918 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

73 m² - 4 pièces - 3 chambres3 Parkings
Année de construction : 19811 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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