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Description

Menton, face à la mer, 3 pièces avec terrasse et garage
MENTON : Face à la mer, ce 3 pièces traversant de 74 m2, comprend une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse Sud bénéficiant d’une vue mer panoramique, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres et une salle de bains, un toilette indépendant et une pièce pour buanderie ou deuxième salle de bain.
Un garage complètent ce beau bien à remettre aux goûts du jour. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : FDM-18 - Réf Superimmo : ANVXUNAAM
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 7 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,62 m² (carrez : 73,62) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 674 € / an
Maximum : 912 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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