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Vente appartement 570 000 €
73,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 7 742 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Palais Immobilier

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Description

MENTON// CARNOLES- APPARTEMENT 3P 73m2 traversant sur TERRASSE / BALCON - EN FRONT DE MER // GARAGE - MENTON
MENTON// CARNOLES- APPARTEMENT 3P 73m2 traversant sur TERRASSE / BALCON - EN FRONT DE MER // GARAGE - MENTON
Situé face à la mer, dans une résidence a proximité directe des commerces et commodités.
Cet appartement de type 3 pièces, traversant de 73 m2 se trouve en étage avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un séjour donnant sur une belle terrasse Sud bénéficiant d’une vue mer panoramique,
- Une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour,
- Une première chambre avec placard,
- Une deuxième chambre,
- Une salle de bains,
- Un toilette indépendant,
- Une pièce pouvant faire office de buanderie ou deuxième salle de bain.
Les chambres au calme ont accès a un balcon filant.
Un garage complètent ce bien.
Bien soumis à la copropriété : XX lots principaux
Aucune procédure en cours
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2040 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Publiée le 14/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84117473 - Réf Superimmo : ANVXVQPGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 7 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

73,62 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 4 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 674 € / an
Maximum : 912 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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