Pierre Schmitt - iad

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Description

iad France - Pierre Schmitt (06 33 16 81 24) vous propose : // APPARTEMENT 73.48 M² // METZ GARE // SECOND ÉTAGE AVEC ASCENSEUR // 2 CHAMBRES // 2 BALCONS // 1 GARAGE SÉCURISÉ // 1 CAVE //

Superbe appartement de 3 pièces, 1 entrée avec grands placards, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire , douche, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand séjour donnant accès à 2 balcons, 1 wc séparé. Secteur très prisé, à 2 minutes à pieds de la gare, avec garage sécurisé et place de parking extérieur. Situé au 2ème étage sur un total de 4, dans un immeuble très bien entretenu. L'appartement est en excellent état avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir.
Je suis joignable du lundi au samedi de 09h00 à 21h00 et le dimanche de 10h00 à 17h00.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 341 € par mois (soit 4092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Schmitt EI (ID 74503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922714753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1548475 - Réf Superimmo : ANVXVZBJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1964Interphone
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 2,7%

215 000 €
7 juin 2024
221 000 €
Localisation
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