Vente appartement 219 990 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metzervisse (57940)

57940 METZERVISSE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.5M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - OPPORTUNITE A SAISIR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 73.5m² situé au cœur de Metzervisse. Niché au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son calme environnant.
Construit en 2007, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, offrant des finitions de qualité grâce à des matériaux de construction en parpaing. Situé au 1er et dernier étage, ce bien dispose d'une belle surface de séjour de 35m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 14m², vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose également de 2 chambres offrant un coin nuit confortable pour toute la famille.
L'appartement se trouve dans un immeuble en excellent état, garantissant une pérennité et une valorisation de votre investissement. Sa situation au dernier étage et le lotissement fermé par un portail vous assure une tranquillité absolue, loin des nuisances sonores du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Metzervisse. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement.
N'hésitez plus et saisissez cette chance de vivre dans un lieu lumineux et paisible qui vous ressemble. Contactez Emilie FRANCOIS dès maintenant au 0618303616.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°978744431.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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