Superimmo
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Vente appartement 286 000 €
73,92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meudon (92190, 92360) - Meudon-la-Forêt

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  • 3 869 €/m²
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
NAOS immobilier

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Description

L'agence NAOS vous propose ce beau quatre pièces composé d'une entrée donnant sur un grand séjour de 32m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et sa loggia plein sud. Trois chambres, salle de bains, WC séparés. Une cave complète le bien. Double vitrage, volets roulants, le tout dans une résidence de bon standing, proche du tram, au pied des commerces. Information et visites : Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 752312736 - RSAC CRETEIL 884 383 464 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21383 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 728 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 73.92 m²

Publiée le 02/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75008133177 - Réf Superimmo : ANVXU4T3N
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 3 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

73,92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis
CaveBalcon
Année de construction : 1966Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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