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Vente appartement 159 900 €
73,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mont-de-Marsan (40000)
73,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mont-de-Marsan (40000)
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- 2 178 €/m²
- Étage 2/8 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la ville à quelques pas du marché Saint Roch, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement T4 qui bénéficie d'un emplacement très recherché! Dès l'arrivée, le palier prouve le calme de la résidence et la qualité du voisinage, il permet également d'arriver à un cellier privé indépendant de 2 m². On entre dans ce bien par une accueillante entrée disposant d'un grand placard. celle-ci dessert une agréable cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité et d'un balcon de 7 m² qui rejoint également la cuisine. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, dont une avec balconnet, sont épaulées par une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Pour les familles nombreuses, la salle à manger pourra faire office de troisième chambre grâce à son placard. L'ensemble des 73 m² se présente dans un bel état d'entretien. La chaudière au gaz est récente, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage, les chambres et la salle à manger disposent de volets roulants électriques. Celà permet à ce bien d'avoir un bon DPC en C pour vos économies d'énergie. Besoin d'en savoir plus? Contactez-nous !!! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004 euros.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 2771 - Réf Superimmo : ANVXWUDZ4
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 2 178 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 004 € / an | Taxe foncière : 947 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf
| 73,41 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/8 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1963 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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Siren : 482845351 - N° de carte professionnelle : CP40012016000009170
05 58 75 56 94
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