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Description

Votre agence Espace Immo vous propose un superbe appartement de type F4, idéalement situé à proximité des petits commerces et des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert une salle de bain spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement comprend trois chambres, dont deux offrent un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25,09 m², également agrémenté d'un balcon. Ce séjour convivial et spacieux permet un accès direct à la troisième chambre, offrant ainsi un agencement pratique et agréable. Pour votre confort, cet appartement inclut deux places de parking souterraines au sein de sa résidence sécurisée. Sa situation privilégiée à Mont-Saint-Aignan en fait un lieu de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel ! N'hésitez pas à contacter votre agence Espace Immo au 02.35.76.96.23 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mont-Saint-Aignan. Les + : - 3 chambres - Ascenseur - Deux places de stationnement en sous-sol - Copropriété sécurisée par des portails et portillons avec badges sécurisés VISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 180 lots dont 88 lots d'habitation. L'appartement représente les 55 / 1 000èmes des parties communes spéciales du bâtiment A et les 144 / 10 000èmes des parties communes de l'immeuble. La première place de stationnement représente les 9 / 10 000èmes des parties communes de l'immeuble et les 1 / 67èmes des parties communes spéciales du garage souterrain. La seconde place de stationnement représente les 9 / 10 000èmes des parties communes de l'immeuble et les 1 / 67èmes des parties communes spéciales du garage souterrain. Les charges de copropriété représentent 134.50 euros/mois comprenant l'entretien des espaces verts et commun ainsi que les charges d'ascenseur. Copropriété de 180 lots Charges annuelles : 1614 euros.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 8720 - Réf Superimmo : ANVXWDDZO
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 614 € / anTaxe foncière : 1 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106546.pdf

73,33 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 807 m²Avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 180 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2014)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 9,9%

200 000 €
23 juillet 2024
222 000 €
Localisation
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