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Vente appartement 175 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 2 397 €/m²
  • Étage 1/4
  • Terrasse
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

NOUVEAUTE sur MONT SAINT AIGNAN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente cet appartement de 73m² avec balcon/terrasse au SUD et cave; dans un environnement calme, sans vis à vis et à proximité immédiate des commerces des COQUETS, des écoles et des transports (TEOR). La résidence est en très bon état (ravalement fait il y a 2 ans) et l'appartement est en parfait état car lui aussi rénové. Il possède une entrée avec placards, un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse sans vis à vis exposée SUD, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une deuxième salle de douche, un wc indépendant et une cave. PRECISIONS: Les charges comprennent le chauffage, l'eau F etc ... NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son très bon état, son emplacement Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6030 - Réf Superimmo : ANVXWZYNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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