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Vente appartement 80 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montargis (45200)

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  • 1 096 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Michèle DUVERGER - iad

Michèle DUVERGER - iad

67 avis
06 95 56 61 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michèle Duverger (06 95 56 61 52) vous propose : Très proche du Chateau de Montargis, résidence avec vue sur le canal de Briare.
Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée spacieuse avec d'un côté le cellier de l'autre un vestiaire, l'espace salon séjour très lumineux par ses baies vitrées orientées Est, Sud et Ouest agrémenté d'une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit est fermée par une porte, dégagement sur 2 chambres un dressing individuel, salle de bains, wc indépendant.
Cet appartement est agrémenté d'un garage fermé.
Résidence sécurisée, bien entretenue et proche des commerces, marché, écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger EI (ID 6585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1583106 - Réf Superimmo : ANVXWGI9H
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
InterphoneCopropriété de 316 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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MICHÈLE DUVERGER - IAD

Siren : 349 257 8 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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