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Description

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente un très bel appartement de type T3 de 73 m2, situé dans le quartier historique du centre ville de Montbéliard.
Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui...
Au 1 er étage d'une copropriété à taille humaine de 4 lots à usage d'habitation, l'appartement se compose comme suit:
- Une entrée qui dessert ...
- Une cuisine indépendante spacieuse de 14m2 aménagée et équipée
- Une salle de bain originale et très bien équipée qui vous fera vous sentir telle une star devant le miroir de sa loge
- Une chambre de 11 m2 avec parquet au sol et dressing
- Une seconde chambre ou un bureau avec rangements
- Une pièce de vie de 24m2, lumineuse, avec son plancher authentique et ses moulures qui lui confèrent une belle originalité, et beaucoup de charme.
En annexe
- Une cave sèche et bétonnée
Aspects techniques
- fenêtres double vitrage
- chauffage individuel au gaz
- interphone
- fibre
Données chifrées
- syndic bénévole => 66 euros de charges/mois (assurance, électricité des communs, eau)
- Taxe Foncière => 580 euros/an
Cet appartement saura vous séduire pour son emplacement, son originalité, son style art-déco.
Vous y élirez votre résidence principale, ou en ferez un investissement locatif. Sa situation et sa configuration se prêtent parfaitement aux deux.
Veuillez s'il-vous-plaît contacter votre Agence Immobilière ICONinvest pour de plus amples informations, ou afin de convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA1946-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXVPBVS
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/318/Mx758/honnoraire_1.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 425 € / an
Maximum : 1 929 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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Historique des prix
21 juillet 2024

Baisse de 5,4%

88 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 2,1%

93 000 €
8 mai 2024
95 000 €
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