Vente appartement 118 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbrison (42600)

MONTBRISON - A proximité écoles, collège, lycée et centre ville, découvrez cet appartement de 73 m², situé au RDC d'un immeuble niché dans un environnement paisible et verdoyant.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant et spacieux, d'une cuisine avec cellier attenant pour un rangement optimal. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. Vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant pour plus de commodité. Un grand placard/débarras complète ce bien, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le stockage.
Situé en rez-de-chaussée, l'accès est facile et pratique, sans escaliers. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible et agréable.
L'immeuble bénéficie d'un grand parking privé et collectif, garantissant une facilité de stationnement. De plus, un parc paysager soigneusement aménagé offre un espace de détente et de jeu pour les occupants et les enfants, contribuant au bien-être de tous.
Les charges de copropriété comprennent : l'assurance du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif (en cours de changement avec répartiteur individuel et nouveaux radiateurs) et l'eau chaude sanitaire, assurant ainsi une gestion sans souci de votre quotidien.
N'attendez plus pour visiter ce lieu où il fait bon vivre.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227 - SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE ESTRADE - SAFTI

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