Vente appartement 229 000 €

73,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

En exclusivité !Au coeur d'une résidence de 2004 très recherchée pour son calme , son environnement verdoyant et son standing de qualité, découvrez ce bel appartement toujours très bien entretenu. Situé au 2ème étage ( avec ascenseur) , celui-ci bénéficie de tous les atouts pour un quotidien proche de toutes commodités ( bus, commerces, écoles,...). L'intérieur soigné se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée , d'un salon-séjour baigné de lumière ( exposition sud -ouest ) avec accès sur une " vraie terrasse " d'un peu plus de 8 m2 (vue dégagée ). Le coin nuit avec ses 2 chambres ( dont une avec placard et accès petit balcon) , sa salle de bains meublée et son wc séparé ( avec lave-mains) vous promet des nuits sereines. Très pratiques aussi, les annexes : une cave pour le rangement et 2 places de parking privatives ( dont une en sous-sol). Avant de nous contacter ( Agence Guy HOQUET METZ : 03.87.32.20.90 ou ), n'hésitez pas à effectuer une visite immersive 3D déjà disponible ! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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GUY HOQUET METZ

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