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Description

FONCIA vous propose ce superbe appartement T3 de 73m² traversant, situé dans un bel immeuble haussmannien réhabilité il y a quelques années. L’appartement est situé au 1er étage.
Ce lumineux appartement vous charmera par son style ancien, avec son magnifique parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage bois et sa belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à seulement deux pas de la place de la comédie, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent allier charme historique et confort moderne.
Il est vendu entièrement meublé, avec des canapés confortables, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux meubles de rangement.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les avantages de cet appartement !

Publiée le 17/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00549731 - Réf Superimmo : ANVXW2FQH
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 4 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5Traversant
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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