Vente appartement 235 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Superbe T3 spacieux à Montpellier
Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 73 m², proche des hôpitaux et des universités. Très lumineux, calme, il offre un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente + facilité de stationnement.
Possibilité d'un garage en option, prix en sus.
Situé dans un quartier verdoyant et proche de toutes commodités (commerces, écoles, tramway, bus), cet appartement représente une opportunité à saisir afin de vous épanouir et vous sentir dans votre cocon.
Les photos 1 et 3 sont des aménagements virtuels.
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Tamara au 0786492187 ou , Agent commercial RSAC 984 819 763, Greffe de Montpellier, agent du réseau Lifehome.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteurs proches : Saint-Eloi, Boutonnet
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Tamara DUBOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 819 763.
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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