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Vente appartement 222 000 €
73,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

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Description

MONTPELLIER OVALIE - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cet appartement 3 pièces de 73.16 m² qui vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Proche du stade de rugby, des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et terrain de pétanque, il dispose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un séjour spacieux lumineux ouvert sur une belle loggia de 9 m². Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains moderne et une buanderie séparée. Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses. L'appartement dispose d'une climatisation neuve installée cette année et de chauffages récents. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! INVESTISSEURS : Rentabilité à 6 % ! Contact : Stéphanie SANZ au 06.46.80.35.32 ou 04.99.63.10.98. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 740 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 0425-SS - Réf Superimmo : ANVXWVCJD
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311635.pdf

73,16 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1983
GardienClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 740 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 769 € / an
Maximum : 1 041 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER NORD

Infos légales : 90150155100013
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