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Description

À vendre, charmant T3 d'environ 73,70 m² environ au 2eme étage avec ascenseur, situé dans une des quartier le plus prisé à Montpellier. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine et un balcon, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Le balcon offre un agréable espace extérieur. Un garage privé de 22m² est inclus,un atout rare en centre-ville. Idéalement situé, proche des commerces et des transports. Parfait pour résidence principale ou investissement ou pour les professionne Contactez-nous pour une visite !. Honoraires charge vendeur Votre Conseiller :SARAH Sarraf Contactez : 06.64.76.85.49 E-mail :

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 3457447620 - Réf Superimmo : ANVXWZAU9
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 5 129 € / m²
Taxe foncière : 1 683 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34574/bareme.pdf

73,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis
1 GarageBalcon
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 923 € / an
Maximum : 1 249 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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