Vente appartement 249 000 €

73,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER LA CHAMBERTE - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 73,45 m² incluant une cave et un garage fermé. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre confort, tranquillité et une très belle vue dégagée sur les jardins depuis la terrasse. Il se compose de : - Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces et le coin nuit. - Un séjour lumineux avec terrasse privative orientée à l'est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, dotée de sa propre loggia pour plus de fonctionnalité. - Une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés. - Une seconde chambre avec accès direct à sa loggia privative. - Une salle de bains et des toilettes séparées. - Une buanderie et/ou dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + : de beaux volumes, double vitrage en aluminium avec volets (électriques et manuels), cave privative, garage fermé en sous-sol, résidence fermée et sécurisée avec gardien, ravalement récent (2023) assurant un excellent état des façades et de la copropriété. Parfaitement situé dans un quartier agréable et résidentiel, ce bien représente une opportunité rare à la Chamberte, alliant calme, confort et sécurité. Ne manquez pas de le visiter ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0430-AM Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER NORD

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