Superimmo
7

Vente appartement 225 000 €
73,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 074 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coté Pierres Immobilier

Coté Pierres Immobilier

10 avis
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Description

Spacieux T3 de 73m2 avec sa vaste terrasse dans une résidence récente. Vous apprécierez sa pièce à vivre ouverte sur cuisine , ses deux chambres et un pas vers l'exterieur depuis tous ses espaces de vie, jour comme nuit, grâce à ses ouvertures au Sud sur une superbe terrasse de près de 45 m2 Un double box de 28m2 en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Bien actuellement loué (fin 2023).
Vous souhaitez du calme dans un quartier qui vous offre tous les atouts de demain? Les nouvelles Halles Plaza et ses délices, la Polyclinique St Roch à deux pas et sa sécurité, ses vignes tout à côté, sa vie de quartier déjà bien implantée? Venez découvrir le cocon qui vous offrira ces atouts en descendant juste un étage, et vous offrira une vue en prime sur une verdure qui fait du bien. Tout ceci à 300m du tramway des Sabines, Ligne 2.
Et comme demain c'est aujourd'hui, venez vite le découvrir!

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 146 - Réf Superimmo : ANVXWYK6G
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement73,2 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseur2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
35,5 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2013.

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Siren : 527569990 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2016 000 003 037
10 avis clients
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