Vente appartement 199 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34080)

Alpaca Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement situé en rez-de-jardin d'une réseidence sécurisée à Alco.
Proche des commerces, moyens de transports et accès route sans en avoir les nuisances, cet appartement T3 est idéal pour une famille ou un investisseur !
Il se compose de deux chambres de 11m2, d'un bel espace séjour-cuisine de près de 40m2 et d'une salle de bains d'environ 4m2. Le bien est équipé de nombreux rangements dans le couloir, l'entrée ainsi que de beaux placards avec portes coulissantes dans les chambres.
Cerise sur le gateau, cet appartement dispose d'un bel espace jardinet/terrasse protégée et au calme absolu !
Régulièrement entretenu, ce T3 est équipé de la climatisation (révisée) et d'un ballon d'eau chaude individuel.
La cuisine reste partiellement équipée, seul le frigo sera récupéré par le propriétaire. Les meubles peuvent aussi être vendus à part.
Les charges s'élèvent à environ 130EUR par mois. La résidence est saine et également entretenue, aucun travaux de prévus ou à prévoir par les copropriétaires.
Pour le stationnement : des places de parking sont disponibles devant la résidence et autour de celle-ci. Un garage individuel avec porte et possibilité de raccordement à l'électricité est également disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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