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Vente appartement 238 000 €
73,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34080)

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  • 3 229 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
WAH MONTPELLIER NORD

WAH MONTPELLIER NORD

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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES - MONTPELLIER - ALCO - 34080
Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 73,70 m2, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée datant des années 1990. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité du Parc de l'Hôtel du Département, des commerces de proximité, et à seulement 10 minutes des arrêts de tramway (ligne 3 : Hôtel du Département et ligne 1 : Château d'Ô).
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 40 m2 comprenant un séjour-cuisine ouverte équipée, vendue en l'état. Vous bénéficierez également de deux chambres de 11 m2 chacune, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements pour votre confort. Vous profiterez d'un balcon de 13 m2, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol de 13 m2.
La résidence est soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 €. Taxe foncière : €. Aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 162 - Réf Superimmo : ANVXX90TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 229 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=173

73,7 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 Garage1 balcon
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 891509846
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