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Vente appartement 510 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
73 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
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- 6 986 €/m²
- Étage 3/5
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
METRO LIGNE 9 - GRANDE TERRASSE-LUMINEUX- AU CALME-MATERIAUX ECORESPONSABLES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1l-URV07kg
Welmo vous présente ce bel appartement ENTIEREMENT RÉNOVÉ et très lumineux de 67,6 m² loi Carrez avec une TERRASSE de 15 m², situé au 3éme étage d'une petite copropriété récente (2011). A deux pas du métro ligne 9 Croix de Chavaux et des commerces.
Il se compose d'une entrée, un DOUBLE SÉJOUR de 41 m², traversant et baigné de lumière grâce à une BAIE VITREE , qui donne accès à une terrasse SANS VIS A VIS, une cuisine ouverte complètement équipée, une buanderie, une grande chambre de 20 m² avec placard (possibilité de créer une deuxième chambre), et une salle d'eau avec wc. Une place de PARKING en sus du prix complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Local à vélos dans l'immeuble.
Cet appartement à été rénové avec soin, notamment grâce à l'utilisation de peintures biologiques, respectueuses de l'environnement et de la santé, et il bénéficie d'un superbe PLANCHER MASSIF en bois de hêtre.
Toutes les commodités sont à quelques minutes.
- Transports :
Bus : lignes 102, 122, 127 et 202 à 2min à pied
Metro : ligne 9 Croix de chavaux à 2 min à pied
RER A Vincennes : 15 min à pied
- Ecoles :
Maternelle à 10min à pied
Primaire: 5min à pied
Marché et commerces à 2 min à pied.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : rJdIC4A71x - Réf Superimmo : ANVXXGTMZ
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 6 986 € / m² |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 73 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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