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Vente appartement 549 000 €
73,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 7 485 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Coldwell Banker Rive Sud

Coldwell Banker Rive Sud

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Description

Appartement 3 pièces dans une résidence de standing
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose ce bel appartement de 73m², au troisième étage sur cinq, d'une résidence de standing avec ascenseur.
À seulement 5 minutes à pied de la place de la Mairie et du métro ligne 4, rue Maurice Arnoux, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès facile à Paris et ses environs.
Une entrée spacieuse dessert un grand séjour de 21m² prolongé par son balcon, ainsi que sa cuisine séparée (possibilité de cuisine ouverte). Un dégagement mène aux deux chambres spacieuses, ainsi qu'à la salle de bains et les WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking en sus.
***
Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Bertrand ROUSSEL, votre responsable d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud au 06.64.38.95.20.
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 € et 960 € par an.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85338815 - Réf Superimmo : ANVXXDUHN
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 7 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15693/fees_document.pdf?1710867932

73,35 m² (carrez : 73,35) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur rue
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 9 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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