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Vente appartement 369 000 €
73,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Morillon (74440)
73,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Morillon (74440)
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- 5 000 €/m²
- Meublé
- Étage 3/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MORILLON LES ESSERTS - LES HAUTS DES ESSERTS
Au 3ème étage avec ascenseur, découvrez un bien d'exception : un élégant appartement lumineux en duplex au cœur de la prisée Résidence Les Hauts des Esserts. Avec ses 88 m² en surface au sol (73,80 m² en Loi Carrez), cet appartement offre un espace généreux qui allie confort et fonctionnalité.
Ce bien rare vous séduira par :
Une entrée accueillante,
Une salle de bain
Un WC séparé
Une chambre confortable, idéale pour se ressourcer
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un grand balcon exposé à l'ouest. Imaginez-vous profiter de repas en plein air tout en admirant des panoramas époustouflants sur les majestueuses montagnes environnantes. La vue est tout simplement incroyable, offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque instant.
À l’étage, vous trouverez :
Un palier avec placard de rangement
Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis
Une salle de douche et un WC séparé
Ce bien est vendu meublé avec soin qui vous permet également de profiter de vues dégagées sur les sommets environnants pour parfaire ce bien vous pourrez disposer d’une cave et d’un garage.
Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Sa superficie généreuse et ses vues panoramiques en font un bien rare sur le marché. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur où chaque jour commence et se termine avec la splendeur des Alpes.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 27/12/2024 -
Réf. agence : 1938 - Réf Superimmo : ANVXXE7KW
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 273 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128986/agence-les-chenets-immobilier_128986.png
| 73,8 m² (carrez : 73) - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 2003 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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