Vente appartement 88 600 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moulins (03000)

Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier
À vendre : Appartement lumineux au cœur de Moulins (03000)
Découvrez en exclusivité, cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence calme et bien entretenue. Avec une surface habitable de 73 m², ce bien offre un cadre idéal pour les amoureux du centre-ville, proche des commodités telles que les écoles, les animations, les transports en commun, et la gare. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une exposition lumineuse, parfaite pour des moments agréables au quotidien.
Ce bien dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une buanderie. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone et la fibre optique. En supplément, deux balcons complètent cet appartement, offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave et un local commun fermé pour vélos sont également inclus, ajoutant une touche pratique pour les déplacements urbains.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau compris) : 1177€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 574663 )

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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LAETITIA GUYOT - OPTIMHOME

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