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Description

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur - T3 face Loire avec terrasse -
Superbe T3 lumineux de 73m2 situé en coeur de ville & au calme, à pied de toutes les commodités. (écoles-transports-commerces).
Dans un bel immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur et garage boxé.
Appartement entièrement repensé et rénové avec de belles prestations haut-de-gamme en 2021. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12
Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 24-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2551-ALB - Réf Superimmo : ANVXWLJYT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
197 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2020.

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