Vente appartement 243 800 €

73,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nantes-Procès Appartement T3 avec cave et garage
Venez découvrir cet appartement idéalement situé proche du parc de Procé et à deux pas de toutes commodités, et des transports.
Dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 74 m2 entièrement rénové.
Baigné de lumière, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon sans vis à vis, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia fermée.
Un grand garage box fermé, un local vélo, ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Prix net vendeur : 230 000 € auquel s'ajoute un commission de 13 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 243 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

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Consommation d'énergie

Consommation 133,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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