Vente appartement 263 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE
Venez découvrir ce spacieux T3 de 73m², idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Croix Bonneau, à 10 minutes du centre ville. Quartier Chantenay - Ste Anne.
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir vos proches. Un balcon de 6m² à la vue dégagée vient compléter cette espace de vie.
Il dispose également d'une cuisine équipée avec évier, meubles de rangement, plaques et hotte.
Dans les deux chambres de 12 et 13 m² de cet appartement se trouvent un placard et une fenêtre sans vis-à-vis.
La salle de bain comporte une baignoire, un évier avec rangement et un emplacement prévu pour la machine à laver.
Un hall d'entrée et un couloir avec placard vous permettent d'avoir de la place à votre arrivée.
Deux places de parking en souterrain, ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Les + : l'espace (73m² pour un T3), le calme du quartier et de la résidence, la proximité des transports et du centre-ville.
Cet appartement est à vendre au prix de 263 000 euros honoraires inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883678)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	167 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2018.

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ESTELLE CADIEU - CAPIFRANCE

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