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Vente appartement 224 900 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44200)

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  • 3 081 €/m²
  • Étage 11/12 avec ascenseur
  • 1 balcon (1 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
LIVING By Victoria

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54 avis
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Description

NANTES quartier République (proche futur CHU), idéalement situé à proximité de tous les services ! Venez visiter ce bel appartement d'une superficie habitable de 73 m2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et traversante avec une superbe vue dégagée sur le centre de NANTES et sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie ! Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement et isolation extérieure réalisés récemment), cave et stationnement libre (possibilité de louer un garage boxé). Votre touche personnelle et le tour est joué !
BELLE OPPORTUNITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 91 - Réf Superimmo : ANVXW8FVP
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 3 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.urben-lagence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

73 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 11/12 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1968
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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