Vente appartement 290 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93360 NEUILLY PLAISANCE - EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE - CALME ABSOLU - TRIPLEX - 4 PIECES - TERRASSE - LUMINEUX - EXPOSITION PLEIN SUD
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklJfXByUT
Charmant triplex à Neuilly-Plaisance, en plein coeur du centre ville, aux abords des commerces sans les nuisances. Calme absolu assuré.
Cet espace présente les caractéristiques d’un appartement, mais offre le sentiment chaleureux d’une maison, avec ses 4 pièces entièrement rénovées selon la norme RT 2012 (2019) et ses aménagements sur trois niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 14 minutes du RER A.
Welmo vous présente ce charmant triplex 68m2 carrez (surface pondérée 73), 4 pièces, doté d’une terrasse ensoleillée de 7m2 exposée plein Sud ainsi d’une cour intérieure de 30m2 appartenant à la copropriété.
Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, un WC séparé.
Au premier étage : L’espace nuit est organisé autour d’un dégagement desservant la chambre avec un placard aménagé, une salle de bains et une douche avec un wc.
Au deuxième étage : L’espace nuit s’articule autour d’un dégagement ouvrant sur deux chambres mansardées.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.57 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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