Vente appartement 399 000 €

73,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

3P Bois de Cythère
NICE CENTRE / HAUTEURS PARC IMPÉRIAL : Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée et gardienne avec piscine, magnifique appartement 3 Pièces traversant en rez-de-jardin composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine/équipée donnant une terrasse à la vue dégagée, deux chambres avec accès à une terrasse/jardin (disposant également d'un cellier), un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Appartement entièrement rénové avec gout.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent idéalement ce bien.
Nombre de lots de copropriété : 245.
Visite virtuelle disponible sur demande.
À visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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